Оспаривание выкупной стоимости помещения
.png)
При выкупе государственного недвижимого имущества субъектом малого или среднего бизнеса, арендующим этот объект недвижимости у города, возникает множество спорных ситуаций. Одна из наиболее часто встречающихся – несогласие покупателя с ценой объекта, озвученной публичным собственником - государством.
В соответствии с нормами, закрепленными в ФЗ РФ № 159-ФЗ от 22.07.2008 года, субъекты малого и среднего предпринимательства вправе выкупить у субъектов Российской Федерации и муниципальных образований помещения, арендуемые субъектами малого и среднего предпринимательства.
В городе Москва, арендуемые помещения выкупаются у Департамента городского имущества г. Москвы.
При определении выкупной стоимости помещения, Департамент городского имущества руководствуется оценкой независимого эксперта, при этом, экспертную организацию выбирает сам Департамент.
В подавляющем большинстве случаев, выкупная стоимость помещения, определенная экспертной организацией, выбранной Департаментом, не соответствует реальной рыночной стоимости помещения, т.е. она явно завышена.
Если Вы имеете намерение воспользоваться правом выкупа помещений у Департамента г. Москвы, наша организация сможет оказать Вам помощь в том, что бы Вы смогли выкупить помещение по его реальной рыночной стоимости.
Обращаем Ваше внимание, что специалисты нашей организации знают все тонкости и «подводные камни» данной процедуры.
Свяжитесь с нами, записавшись на консультацию по телефону 8 (495) 374-66-30 или воспользовавшись соответствующим разделом нашего сайта. Приезжайте в наш офис, расположенный в центре Москвы (на Чистых прудах) в согласованное с Вами время, захватив с собой все относящиеся к делу документы (уточняйте по телефону). Наш юрист, после изучения всех обстоятельств Вашего дела, предоставит Вам первичную бесплатную устную консультацию.
В случае, если Вы выразите желание поручить нам ведение Вашего дела, юрист нашей организации заключит с Вами договор, в котором будут согласованы перечень, срок и стоимость услуг, в оказании которых Вы нуждаетесь.
